Авторский надзор объектов культурного наследия
Услуги авторского надзора культурного наследия от компании «Артель» в Краснодаре. Наша строительная компания строго соблюдает все требования законодательства, обеспечивая авторский надзор на каждом этапе реализации проекта для контроля качества работ и соблюдения проектной документации
Авторский надзор при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия — одна из функций, которую осуществляют сотрудники фирмы «Артель» в Краснодаре и Краснодарском крае.
Наша строительная компания заинтересована в точном соблюдении всех требований российского законодательства, на каждом из этапов проектирования, а также в ходе реализации готового проекта, для чего и обеспечивает авторский надзор. Это является необходимым условием контроля качества работ и соблюдения требований проекта и другой документации, как в ходе осуществления реставрации, так и ремонта объектов культурного наследия.
Авторский надзор – что это?
Данный вид надзора представляет собой наблюдение за ходом реализации реставрации на объекте, соответствия выполняемых работ заранее утверждённой проектной документации.
Это требуется, когда специалисты трудятся на ОКН. К последним отнесены те здания и сооружения, что несут в себе ценность для истории города, региона или страны, требуют проведения восстановительных или реставрационных работ из-за длительной эксплуатации. Сюда же можно отнести объекты, что ценны государства не только в историческом, но и в художественном, эстетическом, градостроительном смыслах.
Проведение авторского надзора требуется с целью исключения вероятной порчи объекта культурного наследия, в том числе, и по причине неумелых действий мастеров во время ремонта. Например, удаления фресок, оригинальных рисунков, расположенных на стенах здания во время их облицовки или порчи лепнины на потолках. Специальный специалист, который занимается руководством на объекте, контролирует, чтобы выполнение намеченных работ шло поэтапно, а грубые ошибки со стороны подрядчиков не встречались.
Какие объекты подлежат надзору:
- Памятники архитектуры
- Исторические здания
- Мосты, церкви, храмы, простоявшие много лет и другое
В Краснодаре и на территории края находится множество ОКН, это и здания, и памятники старины. И все они требуют тщательного и постоянного внимания, заботы о сохранении целостности и внешнего облика. К таким объектам можно отнести и обычные жилые здания, которые были построены много десятилетий назад, и школы, торговые дома, фабрики, семинарии.
Масштабные проекты по реконструкции подобных объектов обязательно должны реконструироваться, однако только под руководством эксперта. Последний должен быть хорошо знаком с этим объектом, его историей. Для чего это нужно? Чтобы проводимые работы, появившиеся изменения не изменили или не нарушили ту первоначальную задумку архитектора, которая была при возведении здания.
К осуществлению авторского надзора, согласно ФЗ №73, допускаются лица, как физические, так и юридические, получившие это право согласно выигранному тендеру на проектирование. Закон допускает, что это может быть субъект, назначенный Минкультом.
Помимо этого, выполнят авторский надзор в ходе реставрации объектов культурного наследия могут индивидуальные предприниматели. С этой целью с подрядчиком заключается еще один договор, который предполагает выполнение надзора такого рода при осуществлении работ на объектах, что имеют историческую ценность или признаны культурным наследием.
Компания «Артель» имеет лицензию Минкульта, ее сотрудники имеют право проводить изыскательские работы, готовить проекты реконструкции и капитального ремонта зданий, отнесенных к ОКН. Сотрудники строительной компании обладают правом осуществления авторского надзора.
Кстати, несоблюдение требований по охране объектов культурного наследия влечет за собой появление уголовной ответственности, как среди собственников объекта, так и среди подрядчиков, которые заняты выполнением на нем строительных работ.
Какие работы относятся к сохраняющим ОКН?
- Противоаварийные работы, требующиеся в рамках программы консервации ОКН. Такие действия позволяют предупредить ухудшение состояния памятника. Чаще всего, решение о проведении такого вида работ принимается срочно, чтобы предупредить опасное разрушение строения. В данном случае специалист по авторскому надзору должен убедиться в достижении полного обеспечения защиты памятника без его нарушения, а все работы проведены в рамках заранее подготовленного технического проекта
- Надзор, осуществляемый в рамках ремонта ОКН. Это может быть капитальное воздействие на здание или сооружение, которое ведётся с целью поддержания его эксплуатационных свойств. В этом случае, также, как и в других, объект культурного не должен подвергаться изменениям
- Самый распространённый вид надзора тот, который проходит при реставрации объекта культурного наследия. Здесь, и для проектирования, и для выполнения работ требуется привлечения специалистов узкой специализации со специфическими знаниями. Они работают над созданием проекта, выявляют факторы, которые могут влиять на сохранность объекта культурного наследия, стараются минимизировать их негативное воздействие на здание. Кроме того, они могут назначать проведение дополнительных исследований, например, когда при вскрытии конструкций появляются подозрения на внутренние разрушения объекта
- Когда требуется адаптация уже имеющихся в городе административных зданий под общественные требования, привлекают специалиста по авторскому надзору, который будет оценивать, насколько это возможно. В данном случае, целью специалиста является сохранение зданий в неизменном и сохранном виде, внимание к тому, чтобы проводимые на этапах ремонта или реконструкции, работы и технические решения, органично сочетались и не нарушали целостности и внешнего вида здания
Авторский надзор сохранения ОКН могут осуществлять специально уполномоченные на то лица. Сюда можно отнести перечень мероприятий, которые позволят максимально сохранить историческую, а также культурную ценность объектов исторического наследия Российской Федерации.
В перечень работ по авторскому надзору входят те действия, что составляют полный цикл строительства. Это и создание проекта, и предшествующие им изыскания. А также научные исследования, которые могут предшествовать выполнению основного перечня работ на объекте.
Авторский надзор сохранения ОКН могут осуществлять специально уполномоченные на то лица. Сюда можно отнести перечень мероприятий, которые позволят максимально сохранить историческую, а также культурную ценность объектов исторического наследия Российской Федерации.
В перечень работ по авторскому надзору входят те действия, что составляют полный цикл строительства. Это и создание проекта, и предшествующие им изыскания. А также научные исследования, которые могут предшествовать выполнению основного перечня работ на объекте.
Преимущества сотрудничества с компанией «АРТЕЛЬ»
Работаем строго по договору, точно укладываемся в установленные сроки и внимательно следуем смете расходов на проведение строительных работ
Ведём постоянный контроль качества в ходе реализации проекта, в том числе, авторский на ОКН. Обеспечиваем видеонаблюдение за ходом работ на строительной площадке
Стремимся оптимизировать расходы заказчика, активно применяя не только традиционные, проверенные временем технологии и материалы, но стремимся изучать новые, современные тенденции
Внимательно относимся к нормам российского законодательства в части проведения проектно-изыскательских и строительных работ и строго их соблюдаем
Ставим честную стоимость выполнения работ, выбираем доступные по цене, но качественные строительные материалы
Сопровождаем каждый объект от момента его сдачи надзорным и контролирующим органам до сдачи в эксплуатацию
Привлекаем к работе только сотрудников с высокой квалификацией и богатым опытом работы, в нашем штате есть собственные архитекторы, дизайнеры, инженеры и другие специалисты с профильным образованием
Сколько будет стоить авторский надзор?
На цену авторского надзора влияет много факторов. К этой работе требуется привлечение специалистов и экспертов, количество и квалификация которых зависит от конкретного вида реставрируемого здания или сооружения.
Стоимость услуги будет зависеть от выбранных проектных решений и площади объекта, степени его сохранения, конструктивной сложности здания. А также удалённости объекта и степени его модернизации.
К работам по контролю, в зависимости от того, на каком объекте они будут вестись, могут привлекаться архитекторы и инженеры. Реставрационные работы, к примеру, проводятся, исходя из технологий, которые использовались в момент первоначального возведения здания. Конечно, для строений периода XVIII–XX веков, это не всегда легко, но вполне возможно.
Правда, в таких случаях, не обойтись без производства специальных элементов декора, конструкций. Такое воспроизведение может обойтись в значительную сумму и потребовать много времени. Поэтому эти виды затрат финансовых средств и времени также следует учитывать при планировании суммы на авторский контроль при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия.
Уточнить точную цену работ специалистов компании «Артель» вы можете в специальном чате, который находится прямо на сайте. Здесь же вы можете оставить заявку и вам перезвонит наш специалист, ответит на возникшие вопросы, назначит время для личной встречи.
После получения готового проекта коммерческого здания вы можете заказать другие услуги от компании «Артель» по привлекательной стоимости. Это непосредственно строительство здания, благоустройство территории.
Большой опыт команды «Артель», внимание к деталям, чётко следование законодательным нормам в строительстве, позволяет создавать любые проекты коммерческих объектов.
Наши сотрудники строго соблюдают сроки и согласованный бюджет, учитывают множество факторов, в том числе экономику проекта, поэтому решения команды всегда эффективны и коммерчески оправданы
Отзывы
Однозначно рекомендую данную команду
Данную компанию порекомендовали друзья. Заказали проект с ремонтом частного дома 100 кв. Ребята очень квалифицированные и ответственные. Сделали все быстро, учли все пожелания и нюансы. Особенно порадовала адекватная стоимость работ. С учётом ситуации на строительном рынке в текущем времени, очень сложно найти надёжных исполнителей, даже имея финансы.
Остались очень довольны работой всей команды.
Обратились в данную организацию, по рекомендации, за дизайн-проектом квартиры и ремонтом «под ключ». Начиная от дизайнера, которая сделала не только красивый, но и практичный, и функциональный дизайн-проект с применением новейших технологий. И заканчивая командой мастеров. Всю работу, подбор профильных специалистов и материалов осуществлял прораб на протяжении всего ремонта, что помогло сберечь время и нервы. Хорошие специалисты сейчас на вес золота!
Результат превзошёл все мои ожидания!
Обратилась в данную компанию за дизайн проектом салона красоты. Осталась довольна! Девушка-дизайнер очень грамотный специалист. Она учла все мои пожелания, помогла с подбором материалов и оборудования.
Сделали все быстро, учли все пожелания и нюансы.
Данную компанию порекомендовали друзья. Заказали проект с ремонтом частного дома 100 кв. Ребята очень квалифицированные и ответственные. Особенно порадовала адекватная стоимость работ. С учётом ситуации на строительном рынке в текущем времени, очень сложно найти надёжных исполнителей, даже имея финансы.